Des attentes toujours pessimistes
“La situation dans la construction résidentielle reste tendue“, a commenté Klaus Wohlrabe, responsable de l’enquête IFO. “Il n’y a pas assez de nouvelles commandes pour compenser les annulations. L’institut de recherche rapporte que le climat économique dans le secteur de la construction résidentielle, bien qu’il se soit légèrement amélioré, reste ancré en territoire négatif et que les attentes pour les mois à venir sont fortement pessimistes.
“De nombreuses entreprises réduisent leurs activités de construction en raison du manque de commandes“, indique M. Wohlrabe.
Le secteur du génie civil touché
Le secteur du génie civil est affecté par la situation critique : selon l’IFO, une entreprise sur quatre (25 %) a fait état d’un manque de commandes, ce qui est pire que le chiffre de février (23,5 %). Pour l’institut allemand, les annulations ne sont pas un problème majeur dans le génie civil, mais la situation est néanmoins préoccupante : 6,5 % des entreprises jugent le phénomène inquiétant, contre 5,3 % en février.
Une crise annoncée
La crise de la brique allemande dure depuis des mois, et dès l’été 2023, l’IFO tirait la sonnette d’alarme d’une tempête à venir. En juillet 2023, 40,3 % des entreprises se plaignaient d’un manque de commandes, un chiffre qui a quadruplé par rapport à l’année précédente et qui s’est depuis aggravé pour atteindre les 56,1 % mentionnés plus haut. “Une tempête s’annonce. Après un long boom, la hausse des taux d’intérêt et l’augmentation drastique des coûts de construction freinent les nouvelles affaires“, a déclaré M. Wohlrabe en août.
La tempête – un ensemble de facteurs négatifs – a frappé de plein fouet le géant de l’immobilier Signa, qui a subi de graves difficultés financières en Allemagne et en Autriche en novembre dernier.
Rédactrice depuis plus de 10 ans, Caroline a travaillé au sein de différentes rédactions et groupes immobiliers. Elle apporte son expertise pour disserter sur les questions immobilières et de gestion patrimoniale.
